Da Guarda

Funding goals

1. Etappe 1:

   50'000 CHF

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   Mit den Spenden, die wir bis Ende November erhalten, werden wir Frau Meier ein Angebot unterbreiten, das eine monatliche Immobilien-Leibrente beinhaltet. Mit dieser Leibrente garantieren wir ihr das Wohnrecht. Bis dahin werden Personen, die ähnliche Fälle haben, gebeten, sich zu melden. Diese Meldungen werden dann priorisiert für Etappe 2.
   
   Grundlagen schaffen
   
   Ziel: Aufbau der operativen Basis
   
   Gründung der Gesellschaft, juristische und steuerliche Struktur
   
   Erstellung von rechtlich geprüften Leibrentenverträgen
   
   Branding, Website, Marketing- und Kommunikationsstrategie
   
   Ergebnis: Startklar für erste Pilotprojekte

2. Etappe 2:

   200'000 CHF

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   Umsetzung der Immobilien-Leibrenten
   
   Erwerb von zwei Häusern, bei denen ältere Eigentümer ihr Zuhause behalten und gleichzeitig finanziell entlastet werden.
   
   Zusammenarbeit mit Notaren, Banken und Beratern.
   
   Messung von Kundenzufriedenheit und Rentabilität.

3. Etappe 3:

   300'000 CHF

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   Effizienz, Sichtbarkeit und Kundenerlebnis verbessern
   
   In dieser Etappe steht der technologische Ausbau im Mittelpunkt. Durch die Entwicklung einer benutzerfreundlichen App sollen unsere Kunden künftig ihre persönlichen Ziele und Bedürfnisse direkt steuern können von der Immobilienbewertung über den Investitionsmöglichkeiten bis hin zur individuellen Beratung. So entsteht mehr Transparenz, Kontrolle und Einfachheit für alle Beteiligten.
   
   Gleichzeitig investieren wir gezielt in unser Marketingbudget, um unsere Reichweite deutlich zu erhöhen. Mit gezielten Online und Offline Kampagnen möchten wir mehr Menschen über unser faires Wohnrechtsmodell informieren und neue Kunden sowie Partnerfirmen gewinnen.
   
   Diese Phase legt den Grundstein für ein nachhaltiges Wachstum: Wir schaffen digitale Strukturen, stärken unsere Marke und bauen ein Netzwerk von kompetenten Partnern auf, das langfristig Wissen, Vertrauen und Stabilität in unser Unternehmen bringt.

4. Zieletappe:

   1'500'000 CHF

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   Jetzt kommen wir zu einem richtig spannenden Schritt. Wir wollen unser Konzept auf die nationale Ebene bringen und diesmal weitgehend mit eigener Finanzierung. Sprich: Wir nutzen gezielt Kredite, um unsere Eigenkapitalbasis zu stärken und behalten so die Kontrolle über unser Wachstum.
   
   Ein zentrales Projekt dabei ist ein eigenes Senioren Viertel. Stellen Sie sich ein Quartier vor, in dem Senioren sicher und aktiv leben können. Barrierefreie Wohnungen, Angebote für Bewegung und Gemeinschaft, und ganz wichtig: schnelle Notfallhilfe durch Feuerwehr und andere Services direkt vor Ort. Wir schaffen also nicht nur Wohnraum, sondern echte Lebensqualität.
   
   Parallel dazu bauen wir unseren Fonds auf: Wir erwerben weitere Liegenschaften auf Leibrentenbasis sowie renditestarke Immobilien und setzen eigene Projekte um. Alles wird professionell gemanagt, damit Rendite, Risiko und sozialer Impact dauerhaft im Gleichgewicht bleiben.
   
   Am Ende haben wir einen stabilen, eigenfinanzierten Fonds, der nicht nur Kapital entwickelt, sondern auch echten sozialen Mehrwert schafft und das alles unter unserer Kontrolle. Das ist die Basis, auf der wir das Modell national ausrollen können.

Senioren-Immobilienprojekt: Schrittweiser Aufbau mit Leibrenten und Fonds

Zielgruppe: Investoren und Partner

Beschreibung:
Unser Projekt wächst Schritt für Schritt: Zuerst setzen wir rechtlich geprüfte Leibrentenverträge auf, um stabile Einnahmen und einen soliden Cashflow zu sichern. Danach erweitern wir unseren Markt mit mehreren Standorten und bauen seniorenfreundliche Häuser und Wohnungen, die rentabel sind. Im letzten Schritt entwickeln wir ein Quartier mit aktiven Angeboten für Senioren und starten einen Immobilien-Fonds, der Rendite und soziale Wirkung vereint. So verbinden wir finanzielle Stabilität mit nachhaltigem Wachstum und gesellschaftlichem Mehrwert.

Finanzielle Ziele, rentable Häuser und nationale Skalierung

Ziele:

1. Ziel: Stabile Einnahmen durch Leibrentenverträge
2. Ziel: Rentable, seniorenfreundliche Häuser und Wohnungen
3. Ziel: Quartier & Immobilien-Fonds für nationale Skalierung

Beschreibung:
Unser Projekt verfolgt drei zentrale Ziele: Erstens schaffen wir stabile Einnahmen durch rechtlich geprüfte Leibrentenverträge. Zweitens bauen wir seniorenfreundliche Häuser und Wohnungen, die profitabel sind und die Grundlage für weiteres Wachstum bilden. Drittens entwickeln wir ein Senioren-Quartier und einen Immobilien-Fonds, um das Modell national auszurollen und langfristige Rendite mit sozialem Mehrwert zu verbinden.

Lebensqualität, Aktivität und Zuhause-Gefühl für Senioren

Stellen Sie sich ein Quartier vor, in dem Senioren und Menschen mit Behinderungen sicher, aktiv und selbstbestimmt leben. Privatsphäre, ständige Aktivitäten und hochwertige Wohnqualität schaffen ein echtes Zuhause Gefühl und verhindern Desozialisation. Hier können Bewohner ihr Leben geniessen.

Sicher, komfortabel und voller Möglichkeiten zur Teilhabe.

Aufbau eines inklusiven Senioren-Quartiers und nachhaltige Immobilien-Fonds

Unterstützen Sie ein Projekt, das sorgfältig Schritt für Schritt wächst: Zuerst sichern wir Einnahmen durch Leibrenten, dann schaffen wir seniorenfreundliche und rentable Wohnungen. Im letzten Schritt entsteht ein Quartier mit aktiven Angeboten für Senioren und ein Immobilien-Fonds, der langfristige Rendite und echten sozialen Mehrwert ermöglicht. So verbinden wir finanzielle Stabilität mit gesellschaftlicher Wirkung.

Projektinitiator:innen:

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Arthur Gomes Guarda

Bülach, CH

Gründer und Geschäftsführer/ Immobilien Berater & Eidg. Finanzberater

Mein Name ist Arthur Gomes Guarda, Gründer mit Leidenschaft für die Immobilienbranche. Mich motiviert die Möglichkeit, Menschen bei wichtigen Entscheidungen rund um Wohnen und Investitionen zu begleiten und dabei qualitativ hochwertige, kundenorientierte Dienstleistungen anzubieten. Mit Engagement, Fachwissen und einem klaren Plan möchte ich ein Langlebiges Unternehmen aufbauen und mit Präzisen Schritte am Markt bestehen.

Kontakt Projektinitiant:in

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